آمار پروژه های مسکونی شروع شده آمریکا(دسامبر 2018)

(United States Housing Starts)

آمار پروژه های مسکونی شروع شده نشان دهنده تعداد پروژه های جدید ساختمانی مسکونی است که در طول ماه مشخص شده آغاز شده است.

داده های این شاخص از یک بررسی از صاحبان خانه و توسعه دهندگان به دست آمده است. این شاخص حدود 95 درصد از کل پروژه های ساختمانی مسکونی را در کشور پوشش می دهد. این شاخص در دهه دوم هر ماه به عنوان بخشی از گزارش عمومی ساخت و ساز منتشر می شود. و همچنین شامل مجوز های ساختمانی و پروژه های تکمیل شده نیز می شود.

ساخت و ساز به شدت وابسته به شرایط آب و هوایی، موقعیت جغرافیایی در منطقه است. به همین دلیل تحلیلگران معمولا تغییر شاخص را برای چند ماه اندازه می گیرند. در طی تفسیر این شاخص، اقتصاددانان به نکات مرجع زیر توجه می کنند.

• افزایش تقاضا برای خانه های جدید نشان دهنده رشد رفاه مردم است.
  افزایش ساخت و ساز مسکن جدید منجر به افزایش اشتغال در صنعت ساخت و ساز می شود.
  افزایش تقاضا برای خانه های جدید ممکن است به افزایش تقاضا برای محصولات دیگر مورد نیاز خریداران جدید خانه مانند مبلمان جدید، لوازم خانگی و غیره منجر شود.

رشد این شاخص ممکن است منجر به افزایش بازار املاک و مستغلات شود.
با در نظر گرفتن این نکته ها، نتیجه گیری های بلند مدت مسکن شروع می شود که ممکن است تاثیر مثبتی بر قیمت دلار آمریکا داشته باشد.

• این شاخص امروز 26 فوریه 2019 ساعت 17:00 به وقت تهران اعلام شد (1.078M) و مجدد در تاریخ 16 می 2019 ساعت 17:00 به وقت تهران اعلام میشود که پیش بینی احتمالی فارکس سنتر (1.269M) است.